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首页 - 在线法律咨询 - 合同纠纷 - 违约责任

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工程竣工后发包方未支付工程款，承包人该如何维权？

你好，我所在的建筑公司与B房地产公司签订了一份建筑施工合同，约定由我们公司承包建设B公司的商品房一栋，对工期、质量、价款等作了明确地约定，并约定工程竣工验收后支付工程款。合同签订后，我们公司依约完工，并验收合格，遂要求B公司支付工程款。B公司以资金紧张为由要求延期支付工程款，但遭到我们公司的拒绝，且经多次催告未果。请问：工程竣工后发包方未支付工程款，承包人该如何维权？
用户
你好，因为B公司在对该栋商品房竣工验收合格后，应当依约向贵公司支付工程款。但B公司却在经贵公司多次催收后仍拒不支付款项，因此，贵公司可以不向其交付工程，并要求其承担逾期付款的违约责任，可以与Ｂ公司协商将该商品房直接折价抵偿给贵公司，也可以申请法院对该栋商品房进行拍卖，贵公司对拍卖所得价款享有优先受偿的权利。
律师 2号律师

违约责任

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