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双方当事人均违约时,应如何承担责任?

我们公司与B房产公司签订购房合同,合同中约定我们公司先支付一部分价款,B房产公司按时交房。合同签订后不久,我们公司未支付价款,B房产公司也未按时交房。请问,双方当事人均违约时,应如何承担责任?
用户
您好,您们之间的合同约定由先后履行顺序,由于贵公司未能按约履行合同义务,B公司有权基于先履行抗辩权,而拒绝履行其义务。 需要提醒贵公司的是,若最终因您们双方均未履行合同义务,而导致合同无法履行,最终的损害责任应当由贵公司承担。但是,若贵公司有证据证明B公司资信出现状况,基于不安抗辩权,贵公司是有权拒绝履行的,但是应当通知B公司。
律师 60号律师
您好,本案中,合同中你们双方约定了贵司先支付价款,B公司后交房,由于贵司未支付价款,B公司享有先履行抗辩权,可以拒绝履行自己的义务。因此一般情况下,贵司应承担违约责任。
律师 29号律师

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