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首页 - 在线法律咨询 - 合同纠纷 - 违约责任

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不可抗力导致违约时，能否免除当事人的违约责任？

我与A地产公司签订商品房买卖合同。不久，“非典”在全国爆发，A公司需要的水泥不能按计划运到，公司不得不向我逾期交付住房。我认为A公司已违约，要求承担违约责任。请问，不可抗力导致违约时，能否免除当事人的违约责任？
用户
您好， 不可抗力能够构成免除违约责任的事由。 但是，您所陈述的案由中，主张A公司是因“非典”致使水泥无法运到，导致房屋无法交付。虽然“非典”属于不可抗力，但是很难认为该疫情的爆发与水泥的运输存在着因果关系。其二，房屋未能交付是由于水泥未能按时到位，并不是“非典”使得房屋无法交付。 从以上两点讲，以“非典”作为抗辩事由，有点牵强。 建议您请律师协助您要求A公司交付房屋，承担违约责任。
律师 91号律师

违约责任

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