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买卖房屋因为法规的出台导致，房主要求增加费用，怎么办？

提问时间：2016-04-02 16:00:47



网签条款写乙方应于本合同签署3天内申请贷款，但是3天内房东并没有完成抵押解除网签条款写乙方应于本合同签署3天内申请贷款，但是3天内房东并没有完成抵押解除，因此我们没有在3天内申请贷款。后期申请贷款时房东也积极配合提供相应材料。但是近期上海325条例出台后，房东在进行下一套房屋购置时成本增加，要我们协商并给与他补偿。我们不同意，如果通过法律途径会如何判决？



您好，合同签订后，应当按照合同的约定履行，任何一方不得未经另一方同意而变更合同内容，因此房东要求补偿时你们可以依据合同而予以拒绝，但是因为法规的出台导致，房东成本增加，在按照原合同内容履行下去将会给房东造成巨大损失，故房东也可以以形势变更为由主张解除合同，因此具体你们可以协商，或者做个补充条款，协商不成的可以向法院起诉解决。

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