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首页 - 在线法律咨询 - 合同纠纷 - 合同履行

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房屋在出租前已被抵押的，受让人可否拒绝继续履行原租赁合同？

A公司租赁了B公司的楼层，但该楼层在出租给A公司前已被B公司抵押给了银行，双方也没有约定楼层在租期内发生转让的处理方式。在A公司租赁该楼层期间，B公司无法到期偿还贷款，银行于是拍卖了该楼层，我们公司通过拍卖取得了该楼层的所有权。A公司于是要求我们公司继续履行其与B公司签订的房屋租赁合同。请问，我们公司可否拒绝继续履行A公司与B公司的房屋租赁合同？
用户
您好，由于B公司的楼层在出租给A公司前已被抵押给了银行，因此在租赁期间该楼层发生所有权变动后，承租人A公司要求楼层的受让人贵公司继续履行A公司与B公司签订的房屋租赁合同不能得到支持，贵公司可以拒绝继续履行原房屋租赁合同。
律师 10号律师

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