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已解答

土地互换协议中有一些内容不合理,是否可以取消?

土地互换达成了协议,但后来发现协议内容不合理。请问这协议可以取消吗?
用户

您好,只要合同条款中没有违反法律强制性规定的条款,一经双方签字就产生了法律效力。只有存在以下几种情形时,合同才可以撤销:因重大误解订立的合同,显失公平的合同,因欺诈订立的合同,因胁迫订立的合同,乘人之危的合同,效力未定的合同。如果不是在以上这些情形,双方认为这个合同不合理的,可以协商变更该合同内容或者另行签订补充协议。

律师 568号律师

    您好,先要看这份合同是否有效。以下几种合同是无效的:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;(2)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;(3)合法形式掩盖非法目的的合同;(4)损害社会公共利益的合同;(5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同;(6)对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。(7)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。如果不存在以上情形,且转让协议经双方协议后,即为有效。

   接着看合同是否可以解除,要看合同中是否约定了解除条件或解除权,而您是不是满足这个解除条件。如果没有约定解除权或解除条件的话,那就看合同是否满足法律规定的几种可撤销情形:因重大误解订立的合同,显失公平的合同,因欺诈订立的合同,因胁迫订立的合同,乘人之危的合同,效力未定的合同。如果有以上之一的情况,您可以诉至法院撤销该份合同。但由于诉讼成本比较高,建议双方先协商,看看能不能先变更不合理的内容,如果不行的话,您再行诉讼。您若需要专业的律师帮助,可以咨询:http://www.yifatong.com/p/zixun

律师 95号律师

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