立即咨询


招商加盟


电话咨询


微信

扫码 扫码立即咨询

QQ
返回顶部

关注导师
关闭

连续5天获取价值700元干货

Day1赠送 法务官针对所需合同制定法律风险提示版1份

Day2赠送 视频课程教《劳动合同填写指南》

Day3赠送 《公司章程范本》或《保密协议范本》1份

Day4赠送 法务官微信在线专业答疑1小时

Day5赠送 视频课程《社保入税争议处理》教避税秘诀

二维码

① 扫描左侧二维码，关注我个人微信

② 关注后，发送关键字“干货”2个字

③ 我给你发《劳动合同风险版》.doc

④ 每天找我要以上物料

title
二维码

微信扫描二维码

加我个人微信

法律问题，实时回复

上市品牌

  • 已解决咨询 

  • 1

    5

    0

    2

    5

    0

  •  条

首页 - 在线法律咨询 - 合同纠纷 - 合同纠纷

已解答

我们认为合同违约金过分高，不想偿付，怎么处理？

我和房东签署三年合同，三年房租一共是51万，违约金为总房租的10%，前一年是半年支付一次，我们支付了半年房租，六个月未到期我就和房东说不租赁了，但是房租要5.1万的违约金，我们认为违约金过分高，不想偿付，怎么处理？
用户
您好，法律规定，当事人约定的违约金一般不得超过造成损失的百分之三十的，如果超过的，就可以认定为过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如果您能证明你们约定的违约金过分高于房东的损失，可以向法院要求适当减少违约金，否则您只能按照合同约定支付违约金。
律师 48号律师

您好，我国合同法有规定当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，如果当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

因此您和房东本来签的合同是三年的，您在6个月之后就不想再租了，属于违约，是需要支付违约金的，如果您认为违约金过高，有证据证明超过造成损失的百分之三十了，则您可以起诉要求法院减少违约金，或者您也可以与房东再行协商是否能减轻违约金，如果您需要起诉可以点击购买《起诉状》。也可以免费在线咨询律师。
律师 53号律师

合同纠纷

最新合同纠纷法律咨询

搜索提问

我要提问

电话咨询

帮你准确分析处境 提供较佳解决方案

99 元/半小时

立即体验

私人法律顾问
耐心倾听，出谋划策

专业拟审合同
告别范本，量身定制

企业法律顾问
专业团队，竭诚服务

 厦门易法通法务信息管理股份有限公司