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物业合同还没有到期想换物业公司，该如何操作？

我们公司是一栋写字楼的开发商，本来物业是老板委托给他朋友在管理，现在公司成立了自己的物业公司所以就想用自己的物业公司。但是跟业主物业合同还没有到期，我们公司该如何操作？ 是直接发通告还是要跟业主协商，解除原来的物业协议再另签一份新的？
用户
您好，如果前期的物业所运行的管理模式已经得到你们和业主的认可，那么可以继续沿用，如果双方或者单方有不认可的地方，那就直接通告业主已经更换物业，等到上一任物业的合同到期作废后，双方重新商议签订一份新的协议。你们的物业要更替，不管要不要现在更换协议，都要通知下业主。
律师 3号律师

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