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我买的房子出现了质量问题，应该由谁承担责任？

2013年9月30日交的房，14年5月装修的房现在墙面屋顶出现大面积裂缝，物业给修的时候在屋顶剔出一块宽5厘米长15厘米厚5厘米的木桩子而且钢筋也漏出来了，是质量问题吗？我该怎么办？找建筑商只给3000元的赔偿。
用户
你好，一般问题。如果入住后发现质量问题，业主在保修期内，就与开发商约定的保修范围、保修责任，要求开发商承担维修义务。对于由于工程质量出现的永久性缺陷，开发商承担责任的期限不受保修期的限制。主体结构问题。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当承担赔偿责任。
律师 22号律师

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