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划拨用地能否作为中外合资企业中方出资？

提问时间：2015-11-24 10:25:00



我公司是一家外资企业，正与B中资国有公司商谈设立一家中外合资企业的事宜，商谈中B公司提出以其公司土地作为中方出资，我公司以现金出资方式，进行合资经营。我公司了解到B公司的土地系政府划拨用地，请问，划拨用地能否作为中外合资企业中方的出资？



您好，因为划拨土地使用权并不是企业的财产，企业无权对其进行诸如转让、出租、抵押等处分，所以企业不能单纯以划拨土地使用权作价入股，毕竟划拨土地仍属于国家所有，而且一般都是免费划拨，但是企业可通过以其所有的在划拨土地上建筑的厂房等建筑物或其他附着物作价出资来促使划拨土地使用权被动作价出资。

91号律师

民事责任

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