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工业建设用地使用权能否私下出让？

提问时间：2015-11-16 14:22:24



某区国土部门准备出让一块土地。我的集团通过关系找到国土部门，希望私下出让，并表示我的集团将在该土地上建设工业区，能增加财政收入和就业。国土部门于是私下将建设用地使用权出让给A集团。请问，区国土部门能否私下将建设用地使用权出让给我的集团的做法合法吗？



您好，很遗憾的告诉你这样是不可以的。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。在你所说的问题中，你的集团将在获得建设用地使用权的土地上兴建工业区，属于工业用地，工业建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价方式出让。因此区国土部门的做法是违法的，建议你们集团采取合法的手段去获得该建设用地的建设权，比如招标、拍卖等公开竞价方式。

10号律师

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