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共有人能否约定共有财产不得分割？

提问时间：2015-11-16 14:23:07



我公司和B公司由一个公司分立而来，两公司共有一幢办公大楼，双方约定不得分割该大楼，长久维持共有。请问，我公司和B公司这种约定合法吗？



您好，你的这个约定正常情况下是合法的，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，是可以请求分割。该问题中，公司和B公司由一个公司分立而来，为了维持共有关系，约定不得分割房屋，但是也要注意这并不是一成不变的，如果你们双方存在比如很大信任危机时，也是可以请求分割该栋楼的。

75号律师

民事责任

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