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房屋租赁双方对租金约定不明的情形应如何处理?

2007年10月,甲租用了乙的一间店面。甲、乙通过电话约定由甲先行租用店面,但并未约定租金数额。三个月后,乙要求甲支付之前每月400元的房租。由于之前对租金事项未作出约定,甲认为乙突然要求支付租金不合理,且400元每月的租金过于昂贵。请问:问题中应如何处理?甲应否按乙的要求支付租金?
用户
您好,协商补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人就有关价款或者报酬不明确的,依照规定仍不能确定的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确,依照规定仍不能确定的,价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。 问题中,甲、乙二人可以协议补充关于店面租金约定,如协议不成,可按当地的市场价格或交易习惯确定,或请求人民法院判定。
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