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您好。从您的描述来看，该房屋应该是登记在您爷爷的名下，属于您爷爷的遗产，那么如果您爷爷没有留下遗嘱的话，按照法定该房屋由您爷爷的五个子女共同继承，因为您爸爸常年照顾您爷爷，所以在分配遗产时可以主张多分，但是未经过其他继承人同意的你们是不能擅自出卖该房屋，当然其他继承人放弃继承的除外，如果您要起诉的话，证据是比较简单的，你们旁边邻居的证言，都可以作为证据。
3号律师
