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已解答 土地作为抵押是否需要过户?

你好,我想了解下 我的土地证作为抵押给担保公司贷款将其备案给担保公司,担保公司没有保障么?他要求过户,可是过户的税前不是小数目,谁来出?怎么过双方才都有保障?有没有更好的办法等同于过户保障一样的效率呢?谢谢。

2017-06-07 15:06

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49号律师

您好,土地抵押的是土地使用权的抵押,而不是土地的抵押,抵押不用办理过户登记,如果双方为了确保各方权益,你们各自一方都可以提出抵押登记,对于您的土地是否可以办理抵押,您可以到您当地的土地交易市场或者土地登记中心咨询,另外,除了带上您的土地使用权证外,还需要担保合同(明确记载对什么债务进行担保,担保的范围是什么,是一般担保还是连带担保等条款)。
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