因为要扩建，要占用我们的林地，这个补偿要怎么算？

提问时间：2015-09-07 12:22:46



吉林省延边地区，商品林。没有多少树。现在要扩建，占用我们的林地。补偿是怎么算的呢



您好，补偿费用包括：林地补偿费、幼苗幼树补偿费、林木补偿费、植被恢复费、人员安置费、林木采集运费、清林费等。已经为您查阅了吉林当地的相关补偿标准，但具体的也要看您当地的政策，以下资料仅供您参考：一、测算补偿费的原则和方法按吉林资字[1991]876号文件第六条规定，计算各种补偿费。具体计算原则和方法如下： 1、当1㎡林地内有幼苗、幼树多株时，按1株计算； 2、林木自砍伐到成熟期可增加的木材价值：用该林木到成熟时可产木材的价值，减去被砍伐时所采木材的价值求算； 3、木材价值按砍伐林木时吉林省现行的木材销售价计算； 4、林木到成熟时的木材产量，按林业主管部门规定或认定的当地相同树种的平均升值率、主伐年龄和原木出材率，采用复利公式推算求得，公式如下：到成熟时林分蓄积量M=现有林分蓄积m×（1+生长率）n倍。二、主要经济技术指标 1、龄组补偿系数：幼龄林0.85，中、近熟林0.95，成、过熟林0.22； 2、9㎝以下幼龄林补偿系数：人工针叶林每株每年生2.1元，天然针叶林和天然阔叶林中的水曲柳、胡桃楸、黄菠萝、椴树每株每年生1.8，其他天然阔叶林，每株每年生0.9元； 3、防护林补偿系数永久占地为3.5； 4、林地补偿按统计部门统计的当地农田地前三年平均年产值8435元/公顷计算； 5、木材现价抚松县林业局为900元/立方米； 6、人员安置费系数为5； 7、植被恢复费按如下标准收取：商品林按6元/㎡、一般公益林按8元/㎡、重点公益林按10元/㎡计取，疏林地、灌木林地按3元/㎡计取，未成林造林地按采伐前林种8元/㎡计取，其它林地按2元/㎡计取； 8、林木采集运费为300元/立方米； 9、清林费为2000元/公顷。三、补偿费用构成及测算结果补偿费用包括：林地补偿费、幼苗幼树补偿费、林木补偿费、植被恢复费、人员安置费、林木采集运费、清林费等。各项补偿费用具体计算标准如下： 1、林地补偿费依据吉林资字[1991]876号文件关于使用林地补偿标准，并参照当地农地补偿费的具体指标，计算林地补偿额，采用公式：林地补偿费=所在乡（镇）农田地前三年平均年产值×使用林地面积×林种补偿系数。 2、林木补偿费根据吉林资字[1991]876号文件第三条关于林木补偿标准的规定：平均胸径9㎝以上的幼龄林，为该林木砍伐到成熟期间，可增加木材价值的85%；中龄林和近熟林为该林木自砍伐期间，可增加木材价值的95%，成、过熟林为所采木材价值的20%。采用公式：幼中近熟林林木补偿费=[现有蓄积×（（1+各龄组生长率）的n倍）×成熟林木材单价－现有蓄积×现有出材率×木材现价]×龄组补偿系数×林种补偿系数；成过熟林的补偿费=现有成过熟林蓄积×现成过熟林木材单价×0.2×林种补偿系数。 3、幼苗幼树补偿费根据吉林资字[1991]876号文件第三条关于幼苗幼树补偿标准的规定，幼苗幼树补偿计算采用公式：幼苗幼树补偿费=每个树种补偿单价×年龄×株数×林种补偿系数。 4、植被恢复费根据财政部、国家林业局发[2002]73号文关于“森林植被恢复费征收使用管理暂行办法”第二章第六条规定，确定森林植被恢复费具体征收标准。计算公式为：森林植被恢复费=各林种林地面积（公顷）×10000×各林种收取单价。

70号律师



您好，对于被依法批准征用、占用林地的单位（个人），必须缴纳林地补偿费、林木补偿费、森林植被恢复费和安置补助费。林地补偿费的标准，对于商品林：尚无收益的经济林按苗木成本的6倍计算，收益初期、衰退期的经济林按当地同类经济林前3年平均年产值的3倍计算，收益盛期的经济林按前3年平均年产值的5倍算。

您可以参照该标准计算，若您还有疑问，可以免费在线咨询律师。

82号律师

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