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顺序在先的债权到期,抵押权实现后的剩余价款,抵押人如何处理?

我为了做生意先后向Fnatic公司和Koo公司借了钱,并以我的房子设定抵押,并先后对Fnatic和Koo公司办了抵押登记。后来生意失败,Fnatic公司的债权到期,但我无力还款,于是Fnatic公司向法院申请拍卖我的房产,我清场后还多出以部门款项,于是我打算拿出来继续投资,请问我可以这么做吗?
用户
您好,您将您的房产分别向Fnatic公司和Koo公司设定了抵押,且先后办理了抵押权登记。因此Fnatic公司享有在先的抵押权,Koo公司享有再后的抵押权。Fnatic债权到期申请将您的房产拍卖后,Fnatic公司先行受偿后还剩余一部分款项,您应当将该剩余款项提存,留作清偿顺序在后的Koo公司的抵押债权所用。
律师 68号律师

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