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正在建修的工程能否做抵押?

我房地产公司尚欠B工程公司施工款100万,我公司因资金紧缺,遂欲以当时正在建修即将竣工的工程做抵押。而B公司认为没有完工的工程不能作为抵押物。于是,双方就工程款及抵押物的分歧争执不下。请问:正在修建的工程能否做抵押?
用户
您好,您公司以正在建修即将竣工的工程作为抵押物是可以的,如与B公司协商一致,且经办理抵押登记,那么,应当认定该抵押是合法有效的;如果您公司没有按约定归还100万工程款给B公司,B公司可以根据抵押合同对该即将竣工的工程主张权利。
律师 87号律师

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