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已解答

最高额抵押担保的部分债权转让的,抵押权是否随之转让?

张某与我签订了最高额抵押合同,约定张某以自有的一套房产在100万内为张某在2011年5月5日至2011年10月10日向我借款做担保。2011年5月10日,张某向我借款30万元,同年7月3日张某向我借款50万,8月10日我将对张某的40万债权转让给了王某。请问,该转让的40万债权,抵押权是否随之转让?
用户
您好,关于最高额抵押担保的转让分两种情况,一种是最高额抵押担保的债权未确定,这时债权转让的,最高额抵押权不转让,但是但事人有约定的从其约定;另一种情况就是最高额抵押担保的债权已经确定的,这是债权转让,按一般债权转让的规定,需要通知抵押人方能对其产生效力,因此本案中,张某和你并没有对债权转让时抵押权是否一并转让做出约定,因此,你向王某转让40万债权的,最高额抵押权不得转让。
律师 30号律师

您好,一般债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。但是最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让。张某与您签订的是最高额抵押合同,因此,您转让该债权,抵押权是不能随同转让的。若您还需要帮助,可以点击免费在线咨询律师

律师 50号律师

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