山西省平陆县人民法院

民事判决书

(2016)晋0829民初268号

原告：陈某某，男，19**年**月**日出生，汉族，平陆县张村镇xx村xx组居民。

委托代理人：王永生、王莎，山西清泽律师事务所律师。

被告：王某某，男，19**年**月**日出生，汉族，平陆县开发区xx村xx组居民。

被告：杨某某，女，出生年月不详，汉族，住址同上，系被告王某某妻子。

原告陈某某与被告王某某、杨某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月10日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告陈某某委托代理人王莎律师与被告王某某到庭参加了诉讼，被告杨某某经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。

原告陈某某诉称：二被告系夫妻关系，2013年4月29日，被告王某某因门面房转让事宜，尚欠原告13000元，向原告出具欠条一份，后经原告多次催要，被告向原告归还了5000元，剩余8000元至今未给。该债务系夫妻共同债务，现要求二被告归还欠款8000元及利息。

举证期限内，原告向本院提交2013年4月29日被告王某某向原告陈某某出具的欠条一份，拟证明在门面房转租给被告时，被告欠其13000元，现尚欠8000元未能归还。

被告王某某辩称：我欠原告13000元，给原告打了一张欠条，现在还欠原告8000元，这均是事实。但该欠款中包含有技术费用，原告并未能将技术教给我，要是原告教会我技术，我会把钱给原告的，原告主张的欠款利息不应支持。

举证期限内，被告王某某未能向本院提供任何证据材料。

被告杨某某在法定期限内未提出任何答辩意见，亦未提交任何证据材料。

经庭审质证，被告王某某对原告提供的2013年4月29日被告王某某向原告陈某某出具的欠条一份没有异议。

经审理查明：2013年4月29日，原被告双方达成口头协议，原告陈某某将其租赁的门店转租给被告王某某，被告欠原告转租费13000元，给原告出具了一份欠条。之后，被告归还了原告5000元，现尚欠原告8000元。另查明：被告王某某与被告杨某某系夫妻关系。

本院认为：原告陈某某将其承租的房屋转租给被告王某某从事经营活动，双方之间形成的房屋租赁合同关系应受法律保护。原告陈某某作为承租方，对其租赁期间占有、使用门面房有获得收益的权利，虽被告王某某主张该欠款为技术费用，但并未提供任何证据予以证实，故本院不予以支持其主张。现原告向被告主张房租欠款8000元，本院应予以支持。对原告主张欠款利息的主张，因双方达成协议时并未约定，故本院不予支持。被告杨某某作为被告王某某的妻子，其对该欠款应与被告王某某有来共同偿还。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十四条、第二百二十五条之规定，判决如下：

被告王某某、杨某某在判决生效后十日内给付原告陈某某欠款8000元。

驳回原告陈某某的其他诉讼请求。

案件受理费50元，由被告王某某、杨某某承担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省运城市中级人民法院。

审判长　　梁红珍

审判员　　轩芬婵

审判员　　刘　雷

二〇一六年六月二十二日

书记员　　郭　敏

房屋租赁合同纠纷