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女方用公积金贷款买房,怎样才能算作个人财产?

如果夫妻结婚以后单位分房,女方用公积金贷款,其他钱都是女方父母付的。那哪一部分属于夫妻共同财产啊?怎么操作可以是个人财产?
用户

您好,虽然房子的首付款时由女方父母支付,但是后续贷款为女方公积金贷款,若该笔公积金是婚后所得,则属于以夫妻共同财产还贷,相应的房产份额亦属于夫妻共同财产,男方对此享有份额。要想使房子完全属于女方共同财产,需得经:1、女方父母签署赠与协议,表示其支付的房款是对女儿个人的赠与;2、女方与丈夫签订协议,表示婚后劳动报酬以及相应的公积金归个人所有;3、房产证中只写明女方一人名字。办理好以上三件手续,房子才可能由女方个人取得。

律师 95号律师
懂了,那如果说这种情况下,就算是属于夫妻共同财产,那共同财产部分也只是公积金这部分吧。父母出的算共同吗?还是说必须要父母和女儿签订协议说这个钱是给女儿的。那么父母付的钱才算是女儿的财产。
用户

您好,结婚之后,除非您们夫妻双方特别约定财产归各自所有,否则包括公积金在内的劳动报酬等财产都属于夫妻共同财产。至于父母出资的房款,只要您父母声明仅是赠与您一人的,不算是夫妻共同财产。

律师 35号律师
那如果以后离婚,那只有夫妻关系存续期间女方付的房款属于共同财产,要付给男方一半。还是女方父母给的也要算,那怎样避免不算父母那部分
用户

女方父母支付的部分可以不算,但最好由女方父母签订一份赠与协议,表示仅是对女儿个人的赠与。而公积金还款部分,您如果能同男方协议约定为个人财产,可以不支付。如果协商不成,您需要就该部分房款,向其支付。

律师 10号律师

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