微信
扫码立即咨询
返回顶部
① 扫描左侧二维码，关注我个人微信
② 关注后，发送关键字“干货”2个字
③ 我给你发《劳动合同风险版》.doc
④ 每天找我要以上物料
您好，可以将房子过户到您儿子的名下，这算是一种赠与。但由于您儿子还是未成年人，未成年人可以做为产权人，并办理房产证，只是在签订买房合同和办理产权登记时应当由未成年人的法定监护人（一般为父母）代理，这种代理属于法定代理，并不需要委托或授权。在登记时，房屋所有权人为未成年人的，由其监护人作为代理人在登记文件上签字。具体的手续您以咨询当地的房产管理部门。
32号律师
您好，可以的，婚后夫妻购买的房产属于夫妻共同财产，双方有处分权。您与妻子可以将房子过户到您儿子名下，未成年人是可以作为产权人的。一般来说，按房屋产权赠与办理房屋产权过户手续费会比较便宜。
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。过户费用包括：（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：80.00元。您若还需要法律帮助，我们可以为您服务：http://www.yifatong.com/p/zixun
52号律师
