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婚前买的房,婚后登记双方名字,离婚后,怎么分割?
您好,根据我国法律的相关规定,如果是婚前您父母给您买的,登记在您个人的名下,那么这套房产就属于您父母对您个人的赠与,属于您的个人婚前财产,若离婚,还是属于您个人所有。但若婚后您加了您妻子的名字的,就等于是您将房子也赠与了女方,万一离婚了,女方也有权要求分割该房产,夫妻间对共同财产有平等的处分权,所以原则上是一人一半。 《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收入(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 《婚姻法解释二》第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
您好,您父母婚前为您购买并付清全款的房产,登记在您的名下,视为父母对您的赠予,婚后就属于您的个人婚前财产。若婚前购买,登记在您名下,但是婚后夫妻双方一起还贷的话,那么在离婚时,法院一般会将房子判给您,但是房子已经共同还贷的部分,夫妻双方应当一人承担一半,并且对房子增值的部分也应当由夫妻双方平分,您应当补偿对方这一半的价值。
如果是婚前购买并取得产权的房产,而婚后您在房产证上加入您妻子的名字,那么从此时开始这套房产即视为夫妻的共同财产,若您们离婚,您妻子有权要求分割该套房产的一半。您还需要详细了解的话,可以查阅我们的文章《离婚后房产如何分割》。您若需要专业的律师帮助,可以咨询:http://www.yifatong.com/p/zixun
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