安徽省合肥市庐阳区人民法院

民事判决书

（2015）庐民一初字第04252号

原告：毕某，男，19**年*月*日出生，汉族，货车驾驶员，户籍地安徽省肥东县，经常居住地安徽省合肥市庐阳区。

委托代理人：李丰升，安徽李丰升律师事务所律师。

委托代理人：李鑫，安徽李丰升律师事务所律师。

被告：刘某，女，19**年**月*日出生，汉族，无业，住安徽省合肥市庐阳区。

原告毕某与被告刘某离婚后财产纠纷一案，本院于2015年12月1日立案受理后，依法由审判员谢伟林适用简易程序于2016年1月6日公开开庭进行了审理。原告毕某及其委托代理人李鑫到庭参加诉讼。被告刘某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

毕某诉称：刘某与其原系夫妻。年月日，双方在安徽省肥东县民政局登记结婚。2014年1月6日，毕某与刘某协议离婚，双方在离婚协议书中约定位于合肥市庐阳区的房屋归毕某所有，6万元夫妻共同债务由毕某承担。离婚协议书签订后，毕某按协议约定承担了夫妻共同债务，但刘某总是拖延或拒绝协助毕某办理涉案房屋的登记手续，故毕某诉至法院，请求判令：1、要求确认位于合肥市庐阳区的房屋所有权归毕某所有，刘某履行协助毕某办理房屋产权登记的义务；2、本案诉讼费用由刘某承担。

后，毕某撤回要求刘某履行协助毕某办理房屋产权登记义务的诉请。

刘某未作答辩。

经审理查明：毕某与刘某原系夫妻。2014年1月6日，毕某与刘某在安徽省肥东县民政局协议离婚，双方在离婚协议书中约定：婚前有房屋位于合肥市庐阳区的房屋，双方协议归男方所有，家中有陆万元债务归男方所有（承担）。无其他财产分割问题。

另查明：毕某于2012年5月31日就购买合肥市庐阳区房屋向恒*颐丰（合肥）房地产开发有限公司（以下简称恒*公司）交付160817元首付款。2012年7月23日，毕某、刘某就购买该房屋与恒*公司签订《商品房买卖合同》。2012年7月31日，涉案房屋备案在毕某名下。后，毕某、刘某在中国建设银行安徽省分行办理个人住房按揭贷款。

在庭审中，毕某同意涉案房屋判归其所有后，因涉案房屋所差欠的债务由其承担。

以上事实由毕某提交的商品房买卖合同、网上认购备案确认单、付款凭证、个人贷款支付凭证、离婚协议书，及当事人庭审陈述予以证实。因被告刘某未到庭，视其放弃抗辩，本院对上述证据予以认定。

本院认为：原、被告在民政部门协议离婚，双方在离婚协议中关于财产分割的条款，对双方具有法律约束力。本案中，原、被告在离婚协议书中明确约定涉案房屋产权归原告所有，因此，原告诉请合肥市庐阳区的房屋归其所有，本院予以支持，但购买该房屋差欠的债务及银行按揭贷款应由原告承担。被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩权利，由其承担不利法律后果。据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

位于合肥市庐阳区的房屋（备案单号为****）归原告毕某所有。

案件受理费减半收取为4640元，由被告刘某负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。

审 判 员  谢伟林

二〇一六年一月二十八日

书 记 员  许艳虹

离婚后财产纠纷