北京市朝阳区人民法院

民事判决书

（2014）朝民初字第18439号

原告北京市朝阳区某双语幼儿园，住所北京市朝阳区花家地西里**栋。

法定代表人庄某，经理。

委托代理人刘红旗，北京市中产律师事务所律师。

被告北京市某集团有限责任公司，住所北京市朝阳区西大望路**号（**号楼**室）。

法定代表人李某维，董事长。

委托代理人江雪，北京市嘉和律师事务所律师。

委托代理人王新荣，女，19**年**月**日出生。

北京市朝阳区某双语幼儿园（以下简称某幼儿园）与北京市某集团有限责任公司（以下简称某供热公司）供用热力合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员许承斌担任审判长、人民陪审员曲鸿和人民陪审员贾松涛参加的合议庭，公开开庭进行了审理，书记员毛文蝶担任法庭记录。某幼儿园委托代理人刘红旗，某供热公司委托代理人江雪、王新荣到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

某幼儿园诉称：2009年11月16日，双方签订供用热合同，约定由某供热公司为某幼儿园位于北京市朝阳区北苑路**号10号楼进行供热。某幼儿园依约向某供热公司交纳了2012年至2013年采暖季的供暖费101615.25元以及2013年至2014年采暖季的供暖费111289.5元。但是，某幼儿园先后委托检测机构进行检测，某供热公司的供热量没有达到国家有关部门规定的标准。因此，某幼儿园诉至法院，要求某供热公司退还2012年至2013年供暖费50807.63元及2013年至2014年供暖费55644.75元，并要求某供热公司赔偿检测费2500元，承担案件诉讼费。

某供热公司辩称：根据《北京市供热采暖管理办法》规定，采暖用户不得拆改室内供用供热设施、扩大采暖面积或者增加散热设备。事实上，某幼儿园擅自更改采暖系统、更换采暖设备，是造成室内温度不达标的主要因素。对此，某供热公司不应承担责任。

经审理查明：2009年11月6日，某供热公司与某幼儿园签订供用热合同，约定由某供热公司为某幼儿园位于北京市朝阳区北苑路**号凯旋城**号楼、用热面积为2200平方米的经营场所供热，供热费标准执行政府有关部门批准的价格标准，某幼儿园须在每年5月1日至10月31日前将当年11月15日至次年3月15日采暖季的热费一次性全额支付给某供热公司。双方就违约责任约定，由于某供热公司过错，使供热质量未达到本合同该约定时，某供热公司须向某幼儿园退还供热质量不合格期间热费的50%；因某幼儿园擅自改变居室结构、私接用热面积、供用热设施的，某供热公司不承担责任。合同履行期间，某幼儿园于2012年12月4日给付某供热公司2012年至2013年采暖季热费101615.25元，于2013年12月2日给付某供热公司2013年至2014年采暖季热费111289.5元。

庭审中，某幼儿园就其主张的供热量未达标，提供了北京天盛佳境环境监测评价有限公司于2012年12月18日出具的监测报告，该监测报告载明采样地址为朝阳区北苑路**号院**楼某幼儿园，采样日期2012年12月15日，监测结果为多处监测点平均温度值17度，监测点中厅平均温度值12.9度。某幼儿园还提交了北京中环物研环境质量监测中心于2014年3月13日出具的监测报告，该监测报告载明监测地址为朝阳区北苑路**号院**号楼Baby-B，监测时间2014年3月4日，监测项目为室内温度，监测结果为平均值14.5度。经庭审质证，某供热公司对某幼儿园提交的监测报告的真实性没有异议，但认为该检测报告只能证明监测当时的温度，不能证明整个供暖季的温度。

庭审中，某供热公司提交了欧陆经典北区幼儿园采暖平面图、系统图以及拍摄的某幼儿园照片，以证明某幼儿园擅自拆改供热设施、扩大供热面积。某幼儿园对某供热公司提交的图纸的真实性不予认可，否认是某幼儿园的采暖平面图及系统图。某幼儿园对某供热公司自行拍摄的照片的真实性不予认可。就此，本院询问某幼儿园能否提供相关采暖设计图或备案图，某幼儿园表示无法提供。

案件审理期间，本院组织双方前往某幼儿园进行现场勘察，发现某幼儿园楼道内及楼梯墙壁、外挂楼梯、楼房外卫生间等处加装了暖气片。

上述事实，有某供热公司与某幼儿园签订的供用热合同、某供热公司为某幼儿园开具的发票、监测报告、照片以及庭审笔录等在案佐证。

本院认为：某供热公司与某幼儿园签订的供用热合同是双方真实意思表示，合同内容不违背国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。某幼儿园提交的监测报告虽然能够证明供热温度不达标，但根据本院现场勘察及某供热公司提供的相关证据，足以证明某幼儿园存在增加散热设备、扩大采暖面积的行为，因此造成供热温度未能达标，应由某幼儿园自行承担责任，不应由某供热公司承担责任。综上，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款的规定，判决如下：

驳回北京市朝阳区某双语幼儿园的诉讼请求。

案件受理费二千四百七十九元，由北京市朝阳区某双语幼儿园负担（已交纳）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。

审　判　长　许承斌

人民陪审员　曲　鸿

人民陪审员　贾松涛

二〇一四年十月二十七日

书　记　员　毛文蝶

合同纠纷