辽宁省抚顺市中级人民法院

民事裁定书

（2015）抚中民终字第00775号

上诉人（原审被告）：夏某某，女，某年某月某日出生，汉族，住抚顺市望花区。

委托代理人：张源，辽宁锁阳律师事务所律师。

被上诉人（原审原告）：谷某某，男，某年某月某日出生，回族，住抚顺市新抚区。

委托代理人：唐颖，辽宁金朋律师事务所律师。

被上诉人（原审被告）：抚顺市某某房地产开发有限公司。住所地：抚顺市某某街。

法定代表人：佟某某，该公司经理。

上诉人夏某某因确认合同效力纠纷一案，不服抚顺市新抚区人民法院（2014）新抚民一初字第00868号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对该案件进行了审理。

本院认为：案由应以当事人请求的核心法律关系确定，一审案由确定有误，应纠正为确认合同效力纠纷。本案有以下事实需要查清：一是谷某某是否具备本案一审原告的诉讼主体资格。二是原某某公司所有的位于抚顺市新抚区千金路14-2号楼其他房屋买卖情况，相关房屋买卖行为是否符合当时的法律、政策背景，是否得到了相关部门的认可。本案二审审理期间夏某某提供了三份新证据，用以证明房屋购买的相关情况。由于某某公司未参加本案诉讼，某某公司与夏某某之间是否有恶意串通的行为需要查实。

综上，一审判决认定事实不清。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：

一、撤销抚顺市新抚区人民法院（2014）新抚民一初字第00868号民事判决；

二、发回抚顺市新抚区人民法院重新审理。

二审案件受理费1800元返还上诉人夏某某，公告费300元由夏某某承担。

审　判　长　　孙树魁

审　判　员　　刘　岩

代理审判员　　郭　爽

二〇一五年六月十八日

书　记　员　　杨茜怡

合同纠纷  律师