假如，西门庆跟武大郎订购了一批武大郎烧饼，想在自己宴会上来招待客人，但武大郎知道西门庆和他媳妇的事之后，决定不履行合同了，但西门庆宴会在即，坚决要求履行合同，遇到这种问题该如何处理呢？

根据合同的诚实信用原则。双方全面履行合同是应负的义务，因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除法律规定的履行不能，履行费用过高或是一方在合理期限仍未履行，法院一般会责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失。其中房屋涨跌损失的确定，可参照以下方式，首先是双方协商确定的，从其约定，若是双方不能协商确定的按下列方式处理：

（一）原则上可比照最相类似房屋的市场成交价（首先是同幢相同楼层及房型；其次是相邻幢同楼层及房型；再次是相同区域内房屋）与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失；

（二）无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等，合理确定。

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最后，守约方损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约方能预见的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。

另外，对于金钱债务的合同是不存在履行不能的情况，所以，如果是借款之类的合同，当事人是不可以不履行合同的。若双方合同约定的标的物，即卖方需要交付给买方的货物是特定的，双方可以协商以交付替换物的方式来履行合同，比如武大郎若不能交付烧饼，经过西门庆的同意，他可以交付包子之类的替代物，否则，就只能支付违约金了。

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