首先填写《公司登记(备案)申请书》和《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》,这两份文件可在您所在地的市或省的工商局网站下载。
一般地区政府会出台相应文件明确要求开发商办理合同登记备案,对商品房预售合同实行登记备案的制度,是国家通过行政手段来加强对房地产市场的管理,也是对购房消费者的合法权益的一种保护措施。
基于委托持股法律调整及委托持股关系的特点,委托持股主要由信托法以及民法、合同法调整,同时,因其权利义务的设定指向公司而要承受公司法的后果,也不能违反公司法的规定。
生活中,卖房如果通过中介来完成交易,流程如下: 了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料→房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款→交房。
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