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房屋租赁期间承租方未经租赁方允许擅自装修的，合同到期后，出租方要补偿吗？

提问时间：2016-02-17 10:16:20



我于2009年1月将自建房屋租赁给别人开饭店，今年12月合同就到期了，这几天这个人找人要装修房子内部，我们以经提前就告诉到期我们不续签合同要收回，可他还是执意要装修，想咨询如到期后是否承担赔偿？



您好，你们之前的租赁合同有效，合同到期后你可以依合同约定收回房子，至于装修的设备，你们可以协商处理，你可主张折价补偿，也可主张要求恢复原样、赔偿损失等；另外如果合同约定未经出租人同意不得装修，你可以提前解除合同。

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