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房子有有倾倒危险，需改建，可以提前终止租赁合同收回房屋吗？

提问时间：2016-02-17 10:15:20



我将祖传的一栋楼出租给刘某经营酒店，但是近年来房管部门发现，我的房子有有倾倒危险，需改建，请问这种情况下我可以提前终止租赁合同收回房屋吗？



您好，出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建的承租人是可以提前解除租赁合同，但是在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾房搬家。

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