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下水管道漏水纠纷：厨房下水管道位于楼下，开发商建设，已过保质期，因老化漏水。楼下要求修复水管恢复吊顶。楼下已将厨房改为餐厅，下水管已全封闭在吊顶内，吊顶修复费用是否该我出？物业是否有相关责任。
律师未回答前暂不可追问，律师的及时解答时间为：8：30-17：30，解答后您仍有疑问，可继续提问，感谢您的耐心等待
65号律师
因为你的厨房下水道老化，引发的漏水，导致楼下的财产受到损失，作为楼上物主的你应当承担侵权责任。可以找个鉴定机构出具鉴定报告，进行赔偿。毕竟不漏水，就不会引发这些损失。房子不是物业的和物业没有关系。至于楼下房子房间构造和你的损害事实没有因果关系不在考虑范围，一码事归一码事。
