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已解答

逾期交房违约金标准?

提问时间：2016-01-14 10:49:53



逾期交房违约金标准?



您好，合同对逾期付款有约定的应当按照合同约定承担违约责任。如果合同当事人对于逾期付款的违约责任未予明确约定的，守约方仍可向法院主张违约方承担法定违约金责任，其中逾期贷款承担的违约金是按人民银行规定标准计算的逾期利息，其他逾期付款违约金按最高人民法院司法解释是参照逾期贷款利息标准。

65号律师



您好，延期交房违约金是没有一个固定标准的，违约金是用以补偿您在因合同对方违约所遭受的实际损失。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；如果您以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
另外，建议您在购买房子办理入住手续时千万要留意，已选定要保留和开发商逾期交房的相关违约证据，以免到最后财产受到威胁的时候，不能及时的得到法律的保护。
如果您还有疑问，可以点击我们的律师在线免费解答：http://www.yifatong.com/ask

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