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我婚前买的期房,婚姻登记后取得房产证,问房屋是否属于婚姻共同财产?

我婚前买的期房,婚姻登记后取得房产证,问房屋是否属于婚姻共同财产?
用户

您好,如果您婚后登记房产证时没有登记对方的名字,那么根据购房合同以及购房发票应为您婚前个人财产,若离婚,若有共同还贷的,对方可以主张共同还贷部分的一般债权,并要求此部分的增值;如果您再登记房产证时,同意添加对方的名字是可以的,视为您对对方婚后的赠与,那么这套房屋即为夫妻共同财产。

律师 860号律师

您好,这要看房产证上登记的名字是否只有您一个人的名字。若婚前购买,房产证上只登记了您一个人的名字,且付清了房款,那么这套房子自然属于您的婚前个人财产。但是若是虽然婚前购房,房产证上也只有您一人的名字,但婚后夫妻双方共同还贷的,在离婚时,房子产权一般情况下属于您,但您需要支付对方共同还贷部分的一半,以及从结婚登记时到离婚时房子增值的一半价值。

若是婚后您重新登记房产证时,加上了对方的名字,根据相关法律规定,这视为您对另一方的赠予,这套房子就属于夫妻共同财产。关于夫妻房产的相关法律知识,您可以查阅我们的文章《新婚姻法离婚解读-房产篇》。您若还需要法律帮助,我们可以为您服务:http://www.yifatong.com/p/zixun

律师 80号律师

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