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业主能否擅自将住宅房改变为经营性用房？

我是酒吧的调酒师，一个人住某小区2楼的豪华套房。后来我辞职单干，朋友建议可以在小区开个酒吧。我于是决定将自己住的套房该装为酒吧。请问，我能否擅自将住房改变为酒吧？
用户
您好，虽然您对您的住房享有专有权，但其他业主对走廊、楼梯等共有部门也享有共有权利，您擅自将住宅改为酒吧，明显会影响到其他居民的生活。所以，您不能擅自改变住宅的用途，如果真要改变的，您应按法律、法规的规定，并须经过利害关系的业主的同意。否则，对其他业主造成损失的您要承担相应的责任。
律师 26号律师

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