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合同期满物业公司继续提供物业服务,业主能否不交物业费?

我们业主与一家物业公司签订了5年的物业管理合同。合同期满后,我们小区业委会未与该物业公司续签合同,但我们小区业委会未选聘其他物业公司,该物业公司仍继续为我们小区提供物业服务。我作为小区业主之一认为物业管理合同期满,没理由再向物业公司交纳物业费,于是拒绝交物业费。请问,我能否不交物业费?
用户
您好,虽然该物业管理合同届满后,你们小区业委会未与该物业公司续签合同,但你们小区业委会也未聘选其他物业公司,且该物业公司继续为你们小区提供物业服务,因此该物业公司与您之间存在事实物业服务关系,既然您享受了物业公司提供的物业服务,那么就应当承担按时交纳物业费的义务。若您坚持拒交物业费,物业公司是可以向人民法院起诉您,让您补交物业费和滞纳金的。建议您如果对物业服务不满意,可以与该物业公司协商处理,不得拒交物业费,以免当上被告。
律师 72号律师

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