81号律师 2020-08-10 09:09 回复

你好，房屋质量问题不属于物业管理。房屋质量出现问题后，应与开发商沟通：1、开发商对房屋质量负有基本的担保责任，必须保证房屋质量符合法律的规定，可以要求开发商提供维修或者采取其他措施等。2、向建筑工程质量监督部门投诉。如果在与开发商协商的过程中无法达成一致，难以解决房屋质量问题，那么可以向建筑工程质量监督部门投诉。质量监督部门会督促和要求开发商对房屋质量做出说明，并且要求开发商履行相应的维修义务。3、向法院起诉。以上两种情况不满意也可以以违约责任向法院起诉。同时，还可以要求赔偿损失。但是你需要对质量问题是属于开发商的原因做出举证，质量鉴定。

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