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搬入新房后,对房子不满意想退房,要支付多少的违约金?

所有的手续都办理齐全了,和开发商、公积金贷款处甚至小区的物业。但当我搬进房子的时候,我发现噪音很大。关窗户太热了,不关窗户睡不着。所以我萌生了退房的念头。我知道这是我造成的,我很悔恨。房子38.8万,加上1.1万的地下储藏室。我首付交了15万,贷了25万,分15年还清,每个月1890元。 我想咨询各位我违约了,大约支付多少违约金?怎么处理这件事比较好?
用户
您好,您违约所要支付的违约金根据合同相关的违约责任条款确定但不得超过实际损失的30%。因为退房的话损失较大,建议您将房子出租或转让他人。
律师 15号律师

您好,您支付违约金可以依据您与开发商之间的购房合同的约定,一般情况下,开发商没有过错,您违约所要支付的违约金根据合同相关的违约责任条款确定但不得超过实际损失的30%,建议您委托律师协助您处理有关事务,我们有《个人法务》的定制服务,您有需要可以点击购买。

律师 50号律师

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