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购房时开发商要求缴纳3%的契税,这个是否合法?

我个人首次在某楼盘购买90平方米以下普通住房,开发商给住户统一办理房屋产权证,并要求我们缴纳3%的契税。可据我所知,按规定应缴契税税率为1%。开发商承若办完证后退还剩余的钱,但并未开据发票。这样做合法吗,业主应该怎么办?
用户
您好,根据我国法律的规定,契税率实行3%-5%的幅度税率,实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。开发商要求的税率没有超过应有的额度。但如果有给开发商缴纳钱款的,您有权要求开发商开具相应的发票或者收据。
律师 61号律师

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