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承租人明知租赁物质量不合格的,可否随时解除合同?

我想将自己所有的一套办公套房出租出去。A公司在明知该办公套房质量不合格,不能承租,但考虑到租金较为便宜的情况下,与我签订了房屋租赁合同,约定租期为二年。后突遇一场大雨,致使该办公房严重漏水,不但已无法进行办公,而且有倒塌迹象,遂A公司要求与我解除租赁合同。我表示,要解除可以,但必须支付提前解除合同的赔偿金,双方发生争执。请问:承租人明知租赁物质量不合格的,可否随时解除合同?
用户
你好,虽然A公司明知自己租赁的办公套房有质量问题,后又遭遇大雨,致使严重漏水无法办公且有倒塌迹象,系危房,危及承租人的安全,故A公司有权随时解除租赁合同。
律师 41号律师

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