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预售合同出卖人未能在交房后90日内办理房产证,应否承担责任?

A公司与我签约了商品房预售合同。A公司向我交付房屋后迟迟未能办理房产证,我便催促A公司办理,A公司以公司事务比较繁忙为由搪塞,半年过去,刘某仍未取得房产证,于是要求A公司承担违约责任。请问,A公司应否承担违约责任?
用户
你好,应该承担。你和A公司签订的是房屋预售合同,应该从合同订立之日起90日为你办理房产证,但A公司没能在期限内办理房产证,已经构成了违约,应当赔偿你的损失,建议你先和A公司协商解决,解决不成可以起诉到法院要求A公司承担责任。
律师 36号律师

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