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以未取得规划许可证建设的房屋订立租赁合同是否有效?

我在未取得建设工程规划许可证的情况下建造一座5层楼高的房屋,房屋建成后将该房子租给A公司作为办公楼,双方签订了租赁合同。后因为租金问题,我诉至法院要求A公司支付租金。法院受理后,A公司却提出反诉讼请求,以该楼房未取得建设工程规划许可证为由,申请认定双方签订的租赁合同为无效合同。请问,双方之间的租赁合同是否有效?
用户
您好,您在未取得建设工程规划许可证的情况下建设的房屋与A公司签订的租赁合同一般视为无效,但如果您在一审法庭辩论前取得许可证的,该合同有效。因此在诉讼过程中,A公司可以提出申请合同无效的申请,但该租赁合同是否无效还是要看您能否及时取得规划许可证。因此建议您能及时去取得相关许可证,建议您请专业律师为您做全面的指导,我们也可以为您提供相关的咨询服务。http://www.yifatong.com/zhaolvshi
律师 92号律师

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