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将未按批准内容建设的临时建筑出租,签订的租赁合同效力如何?

我在取得建设工程规划许可证的情况下建造一座5层楼高的房屋,另外还在未批准的范围内建设了一个临时小房子。并将这个临时房屋租赁给A公司作为仓库使用。后两方因租金产生纠纷诉至法院解决,法院审理过程中,A公司得知自己所租用的房屋属于临时建筑,便向法院申请确定双方之间的合同无效。请问,该租赁合同的效力如何?
用户
您好,您出租的房屋属于未在批准范围内建造的临时建筑,并将该建筑出租给A公司,双方之间签订的合同属于无效合同。但您能在一审法庭辩论终结前取得有关部门的批准,则该租赁合同有效。因此,建议您抓紧时间在一审法庭辩论终结前向有关部门取得批准,否则,将承担相应的违约责任。建议您请专业律师为您做全面的指导,我们也可以为您提供相关的咨询服务。http://www.yifatong.com/zhaolvshi
律师 15号律师

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