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已解答

前房主的物业费须由现房主承担吗?

我购买的是二手房,交接的时候遗漏了物业这方面,现在物业管理处发来催款的法律服务工作函,前房东欠物业费一千多,请问我应该怎么处理?我有连带责任吗?如果没有,别人这样说,算不算是恐吓我?
用户
根据合同的相对性原则,前房主所拖欠的物业费是前房东与物业公司基于原来的物业服务合同产生的话,且房屋的转移并不意味着物业费债务的转移,因此,物业公司无权要求您缴纳前房主所拖欠的物业费。物业公司应该与前房主通过诉讼或协商方式解决该物业费。
律师 89号律师

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