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已解答

按揭贷款买房,房贷已还一年多,房子一直未动工,可以停贷吗?

我是2013年国庆买的期房,当时房子刚开始打地基,交了首付,随后按揭贷款买的,按照合同是今年五一交房的,但是房子一直未建好,中间问开发商那边,说是政府原因导致停工四个月,到时从春节到现在都没动工,房贷已经还了一年多,现在房子一直未动工,怕成为烂尾楼,请问我可以停贷吗?
用户
您好,有成为烂尾楼的可能。您可以主张开发商承担违约责任,还可以主张解除合同,解除合同需要与开发商、贷款银行进行协商。如果您决定退房,你也可以书面通知贷款银行及开发商停止还贷。建议您协商处理,协商未果可以收集相关证据去法院起诉解决。
律师 31号律师

您好,建议您向开发商发出退房通知后,您可以先和开发商协议退房事宜。如果开发商同意退房,并且您们双方达成退房协议的,可以解除购房合同;另外,如果开发商同意解除购房合同,您应当及时向银行发出停止贷款通知,您可以点击详细阅读《如何办理退房程序》
如果开发商不同意退房,建议您收集有关证据比如购房合同,开发商没有按时交房等,向法院提起诉讼,我们有《起诉状》的定制服务,您有需要可以点击购买,事情较为复杂,建议您委托律师协助您处理。

律师 85号律师

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