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请问我公司在原来的土地基础上建设有幼儿园,迄今已经开园13年,今年合同即将到期,合同上有标注我方有优先续租权,可是房东不想把场地继续租给我们,想由原来的续租转为招标进行招租,请问我该怎样做呢
律师未回答前暂不可追问,律师的及时解答时间为:8:30-17:30,解答后您仍有疑问,可继续提问,感谢您的耐心等待
您好!如果合同上明确写明有优先续租权,法律上承租方是享有优先续租权。但现在出租方改变了租赁方式,对外出租必须要先进行招投标,如果承租方未进行招投标,而直接主张优先承租,将不被支持。如果想要有优先权,需要正常的进行招投标,在同等条件下,原承租方享有优先承租权。目前能做,可以先跟房东好好协商,招投标的标准不要定的太高,承租方要有机会参与招投标,要先有资格,才有优先权。