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已解答 租房合同已到期未续约,但仍按时交房租。近期和房东因地板赔偿问题发生争执,经维修师傅鉴定非人为原因,但房东要求维修费55分。现打算短期内搬走,但房东准备扣租房押金,怎么办?

租房合同已到期未续约,但仍按时交房租。近期和房东因地板赔偿问题发生争执,经维修师傅鉴定非人为原因,但房东要求维修费55分。现打算短期内搬走,但房东准备扣租房押金,怎么办?

2021-01-12 16:08

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25号律师

您好,法律明文规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。因此,在没有签署新的续租合同之前,您可以随时要求解除租赁关系,房租支付至离开之日,并要求退还押金。协商不成,可诉讼处理。

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