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已解答 我是甲方房东,与乙方签订租赁合同20年,合同项目是农村住宅,乙方租去经营民宿。规定条约:租金涨幅不小于10%,我们要求涨幅30%,乙方不同意,并且延迟交租至今未缴纳。该如何处理?

我是甲方房东,与乙方签订租赁合同20年,合同项目是农村住宅,乙方租去经营民宿。规定条约:租金涨幅不小于10%,我们要求涨幅30%,乙方不同意,并且延迟交租至今未缴纳。该如何处理?

2020-06-09 11:12

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该问题已有 1 位在线法律咨询

24号律师

您好,如果合同已经签署了,并开始实际履行,若要变更合同条款需要双方达成一致。若合同尚未签署,已经实际履行了,双方就租金问题无法达成一致,可以直接解除租赁关系,一般是按照之前的约定数额缴纳房租。可协议,协商不成可以到法院提起诉讼。

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