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请问物业费逾期缴纳，每天千份之五的滞纳金是否合法？物业合同只有业主逾期需交滞纳金的处罚规定，无物业服务不到位的处罚规定，物业是不是不平等合同？是不是合同关于滞纳金的处罚无效？
律师未回答前暂不可追问，律师的及时解答时间为：8：30-17：30，解答后您仍有疑问，可继续提问，感谢您的耐心等待
84号律师
如果滞纳金超过实际损失的30%属于过高，这里物业的损失一般为利息损失，所以，这里的千分之五滞纳金会过高，可以申请法院调低。另外，合同的约定为双方意思自治，没有物业公司的违约责任不会导致合同无效或滞纳金处罚条款无效。如果物业没有做到位，业主可以提出异议，不支付物业费就是属于抗辩的的一种，但物业哪些做不到位就是业主要举证了。
