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化肥池PVC管道堵塞致使粪水渗漏,淹坏货物,由谁赔偿?
您好, 首先对您此前因雨水流入,淹湿货物,致使您损失的,您无权要求赔偿。原因在于,您在租赁场所是就应当意识到雨水问题,应当事前做好防护工作。其次,对于粪水渗漏致使您损失的,属于意外事件,原则上物业公司也无需赔偿。但是,若物业公司对水管的破裂具有过错的,其应当承担责任。最后,在水管破裂之后,物业公司应当及时更换维修,防止损失的扩大。若因其延误,造成您损失扩大的,您有权要求物业公司承担赔偿责任。当然,您也有义务防止损失的扩大,若因您不积极抢救货物使得损失加大,对您不救助而扩大损失的部分,物业公司有权拒绝赔偿。
您好,物业公司是服务企业,主要针对的是公共设施设备的维护保养,小区的保洁绿化,基本秩序的维护及其它特约服务事项的服务企业,其主旨是针对公共区域而非业主家里,业主家里的为业主专有部分,都是由自己负责。因此,物业公司无需赔偿您的损失。但是,在发生事故之后,您可以要求物业公司立即维修。若物业公司拖延或者不予修理,导致您的损失扩大了,这时,您可以要求物业公司赔偿您扩大部分的损失。
对于物业的职责不是很了解的,可以看这里《小区物业有哪些管理职责?》
建议您和物业协商解决问题,如果有需要帮助的,可以咨询以下网站,我们将竭诚为您解答:
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