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您好，物业管理的范围比较广泛，它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面，概括起来，大致有以下几个方面的内容： 1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。 2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。 3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。 4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。 5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。 6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。 7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。 8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。
78号律师
您好，物业管理一般是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区城内的环境卫生和秩序的活动。
主要的工作范围包括：（1）综合管理。在小区规划的红线范围内，对涉及共用财产和公共事务的管理；（2）房屋及小区共用部位共用设施设备日常维护。（3）绿化管理，小区规划红线范围内的中心绿地和房前、屋后，道路两侧区间绿地按照市规划的有关规定管理。（4）保洁管理，在小区规划红线以内，业主户门以外维护和保持服务范围内的清洁卫生。（5）公共秩序维护，小区规划红线以内，业主户门以外公共区域的秩序维护和公共财产的看管。（6）停车管理，机动车辆、非机动车辆在停车场(存车处)、位的管理。（7）消防管理，公共区域消防设施的维护及消防管理。（8）电梯养护、运行、维护。（9）高压供水养护、运行、维修。（10）装修管理，服务房屋装饰装修管理。（11）网络电缆的管理。
82号律师
